Comunicação e manutenção do seu condomínio num só lugar
O Convivus é o portal onde os avisos que o morador precisa enxergar e o controle técnico que mantém o condomínio regular vivem lado a lado — sem aplicativo para instalar, sem planilha solta.
A conta que ninguém fecha
A maioria dos apps de condomínio cuida do financeiro e da portaria. Mas a responsabilidade legal do síndico mora na manutenção, no PPCI e no licenciamento — e é ali que faltam prazo, registro e prova. O Convivus foi feito exatamente para essa parte.
O que o portal faz pelo síndico
Manutenção normativa
Plano de manutenção com cada item ancorado na norma técnica que o fundamenta (NBR 5674, 15575, 16747, 17170), com periodicidade e próximo vencimento.
PPCI e licenciamento
Checklist de prevenção de incêndio e controle de licenças (APPCI/AVCB) por estado, com prazos monitorados por semáforo de vencimento.
Mural de avisos
Comunicados com relatório de leitura: você sabe exatamente quem já viu cada aviso publicado.
Chamados e ocorrências
Solicitações entre morador e síndico e Livro de Ocorrências em modo somente-inclusão, com data e autoria.
Documentos com trilha
Atas, contratos e laudos versionados, com histórico de acesso — a papelada do síndico organizada e auditável.
Tudo integrado
Comunicação e manutenção no mesmo painel: o aviso ao morador e a obrigação técnica que o gerou, lado a lado.
Comunicação, todo sistema tem. Conformidade, não.
O que expõe o síndico à responsabilidade civil não é o grupo de avisos — é a manutenção que venceu, o AVCB que não foi renovado, a inspeção que ninguém registrou. O Convivus foi construído em cima disso.
Norma, não lembrete
Rotinas de manutenção preventiva ancoradas em NBR, com recorrência e responsável — não um alerta genérico.
Prazo que você não perde
PPCI, AVCB e inspeção predial com aviso antecipado de renovação, para o condomínio nunca ficar irregular.
Prova de que cumpriu
Histórico de execução registrado e imutável: se questionarem a gestão, o comprovante está lá.
Ancorado nas normas
Feito para quem responde pelo condomínio
Síndicos
Profissionais ou moradores que respondem legalmente pelo condomínio e precisam de prazo, registro e prova.
Administradoras
Carteiras de vários condomínios com o mesmo padrão de conformidade e comunicação.
Conselhos e autogestão
Condomínios que se organizam sem administradora e querem controle técnico sem depender de planilha.
Preço por condomínio
Um plano, completo. Administra mais de um condomínio? O valor por condomínio cai.
Compliance
Um plano, completo. Sem módulo pago escondido.
- Manutenção preventiva ancorada em normas técnicas (semáforo Em dia / A vencer / Vencido)
- Controle de PPCI/AVCB com alerta de renovação
- Inspeção predial (NBR 16747)
- Trilha de auditoria que comprova a execução (livro de ocorrências append-only)
- Mural de avisos com confirmação de leitura por bloco
- Chamados de manutenção com controle de status
- Canal do morador e repositório de documentos
- Multi-condomínio e papéis (síndico, assistente, morador)
- Suporte por e-mail e WhatsApp
Preço por condomínio
Administra mais de um? O valor por condomínio cai.
Valor por condomínio, até 150 unidades. Sem fidelidade, sem taxa de saída.
Falar com o ConvivusPortes maiores ou administradoras com muitos condomínios? Fale Conosco.
Fale Conosco
Conte o que o seu condomínio precisa e respondemos com o melhor caminho — gestão, comunicação ou os dois.
Prefere falar agora?
Chame no WhatsApp e tenha sua resposta em minutos.
Falar no WhatsApp condofluxo@condofluxo.com.br